De helft van het huuraanbod gaat open bij € 4.900 bruto per maand.
Verhuurders vragen 3× tot 4× de huur aan bruto inkomen. Hieronder staat wat die regel voor elk inkomen betekent: welke huur er dan nog bij past, hoeveel van de 20.018 gemeten woningen daaronder blijven, en hoeveel vierkante meter dat is. Kies hieronder je inkomen, dan zie je meteen wat er voor je overblijft.
Elk punt is een bruto maandinkomen; de hoogte is het deel van het aanbod dat eronder valt. De bovenkant van de band is de mildste eis (3× de huur), de gestreepte onderkant de strengste (4×). Jouw antwoord ligt in de band, want welke eis geldt hangt af van de advertentie.
Geteld op 17 augustus 2026, uit 43 bronnen.
Wat verdien je bruto per maand?
Met € 2.000 bruto per maand past een huur tot € 667 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 2.500 bruto per maand past een huur tot € 833 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 3.000 bruto per maand past een huur tot € 1.000 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 3.500 bruto per maand past een huur tot € 1.167 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 4.000 bruto per maand past een huur tot € 1.333 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 4.500 bruto per maand past een huur tot € 1.500 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 5.000 bruto per maand past een huur tot € 1.667 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 5.500 bruto per maand past een huur tot € 1.833 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 6.000 bruto per maand past een huur tot € 2.000 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 6.500 bruto per maand past een huur tot € 2.167 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Met € 7.000 bruto per maand past een huur tot € 2.333 — als de verhuurder de mildste eis stelt.
Samen met iemand anders? Tel jullie bruto inkomens bij elkaar op — de meeste verhuurders doen dat ook, al niet allemaal. Wat je hier kiest gaat nergens heen: deze pagina rekent niets uit en verstuurt niets.
Past de tabel niet? Schuif hem opzij — rechts staat de strengste eis.
| Als je dit verdient | Vraagt de verhuurder 3× de huur | Vraagt de verhuurder 4× de huur | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bruto per maand | Huur die past | Woningen daaronder | Mediane oppervlakte | Huur die past | Woningen daaronder | Mediane oppervlakte |
| € 2.000 | € 667 | 1.5038% van het aanbod | 17 m² | € 500 | 6773% van het aanbod | 16 m² |
| € 2.500 | € 833 | 3.15916% van het aanbod | 25 m² | € 625 | 1.2486% van het aanbod | 17 m² |
| € 3.000 | € 1.000 | 4.87224% van het aanbod | 38 m² | € 750 | 2.22611% van het aanbod | 20 m² |
| € 3.500 | € 1.167 | 6.23731% van het aanbod | 47 m² | € 875 | 3.61518% van het aanbod | 27 m² |
| € 4.000 | € 1.333 | 7.75039% van het aanbod | 53 m² | € 1.000 | 4.87224% van het aanbod | 38 m² |
| € 4.500 | € 1.500 | 9.19146% van het aanbod | 57 m² | € 1.125 | 5.88029% van het aanbod | 45 m² |
| € 5.000vanaf hier staat de helft van het aanbod open | € 1.667 | 10.40052% van het aanbod | 60 m² | € 1.250 | 7.18036% van het aanbod | 50 m² |
| € 5.500 | € 1.833 | 11.59358% van het aanbod | 64 m² | € 1.375 | 8.08040% van het aanbod | 54 m² |
| € 6.000 | € 2.000 | 13.22466% van het aanbod | 67 m² | € 1.500 | 9.19146% van het aanbod | 57 m² |
| € 6.500 | € 2.167 | 13.95070% van het aanbod | 69 m² | € 1.625 | 10.08650% van het aanbod | 60 m² |
| € 7.000 | € 2.333 | 14.99275% van het aanbod | 70 m² | € 1.750 | 11.06755% van het aanbod | 62 m² |
Waarom 3× en 4×
Dat is geen aanname van ons. 1.423 van de 20.748 woningen schrijven zelf op wat je moet verdienen, en 72% daarvan valt tussen 3× en 4× de huur. Hieronder staat de hele verdeling, ook de eisen die er niet in passen.
- 3× de huur47633%
- 3,5× de huur31822%
- 4× de huur16612%
- 2× de huur937%
- 1× de huur886%
- 2,5× de huur544%
- 5× de huur514%
- 8× de huur443%
Wat we hier niet weten
Deze pagina zegt wat er bij een inkomen past. Ze zegt niet wat je krijgt, en dat verschil is de hele pagina waard.
- Wij publiceren geen kans. Wij zien niet wie er reageert, hoeveel mensen dat waren, en wie de sleutel kreeg. Een percentage dat jouw kans op een woning voorspelt zou dus een model zijn over mensen die wij nooit gezien hebben. Wat hieronder staat is deelbaarheid: hoeveel van het aanbod bij je inkomen past. Dat is minder dan een kans, en het is wél nagerekend.
- De inkomenseis is een regel, geen belofte per woning. 19.325 van de 20.748 advertenties zeggen niets over inkomen. Op die woningen passen wij dezelfde rekenregel toe, en dat is een rekenregel — de verhuurder kan morgen iets anders vragen, of een vast contract, of een borgsteller.
- De open staven lezen wij verkeerd. 2× de huur aan inkomen vragen is geen bestaande regel, en die uitschieters zitten geconcentreerd bij een handvol bronnen — vrijwel zeker een zin die over iets anders ging. Ze staan er toch, want een filter dat wij niet kunnen onderbouwen is erger dan een getal met een waarschuwing.
- Huurtoeslag rekenen we niet mee. Die hangt af van je huishouden, je vermogen en een grens die per jaar verschuift. Wij meten woningen, geen huishoudens, dus we laten het bedrag liever weg dan dat we het schatten.
- Dit zijn vraagprijzen. De huur die in de advertentie staat, niet de huur die iemand uiteindelijk tekent. Advertenties die zeggen dat de servicekosten in het bedrag zitten, tellen niet mee — die naast een kale huur leggen zou twee dingen als één getal presenteren. Hoe we tellen.
- Wat niet online staat, staat hier niet. Woningen die via een wachtlijst, een corporatie of een kennis verhuurd worden, komen nooit langs een advertentiepagina en dus nooit langs ons.
Hoe we deze woningen tellen, staat uitgeschreven bij hoe we tellen